Matemática no cotidiano: Simplificando a prática da matemática financeira no financiamento de imóveis.
DOI:
https://doi.org/10.36557/2009-3578.2025v11n2p8469-8487Resumen
Este estudio tiene como objetivo principal analizar el financiamiento habitacional, aplicando conceptos de matemática financiera para determinar cuál opción es más beneficiosa para la adquisición de una casa propia. El trabajo comienza con explicações sobre juros simples, juros compostos, taxas equivalentes e sistemas de amortização, com ênfase na Tabela SAC (Sistema de Amortização Constante) y na Tabela Price (Sistema Francês de Amortização). La intención es demostrar cómo eseses conceptos ayudan a la realización de escuelas financieras informadas y precisas. El trabajo implica básicamente una simulación de financiación de un importe valorado en R$ 299.999,99, levantando el contacto con una entrada de R$ 59.999,99 y un financiamiento de R$ 240.000,00. Foram feitas comparações entre os sistemas SAC y Price para examinar as diferenças nas parcelas, juros y saldo devedor ao longo do tempo. De esta forma, el estudio permite comprender cual alternativa ofrece mayor economía para el comprador. La conclusión de que la matemática financiera es esencial en la formulación de decisiones de compra y en el plano financiero, principalmente en transacciones de largo plazo, como los financieros residenciales.
Palavras-chave: matemática financiera, juros simples, juros compostos, tabela SAC, tabela PRICE.
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ASSAF NETO, Alexandre. Curso de Administração Financeira. – São Paulo: Atlas, 2008.
https://www.spcbrasil.org.br/blog/amortizacao
https://www.santander.com.br/blog/tabela-price-sac
https://imovago.com.br/imovel/40145141
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IRILAN, Yves Garnard. Material sobre sistemas de amortização. [material de apoio], recebido por Josiane de Oliveira, via e-mail, 21 maio e 23 junho 2025.
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Derechos de autor 2025 Yves Garnard Irilan , Josiane de Oliveira
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