Matemática no cotidiano: Simplificando a prática da matemática financeira no financiamento de imóveis.
DOI:
https://doi.org/10.36557/2009-3578.2025v11n2p8469-8487Resumo
Este estudo tem como objetivo principal analisar o financiamento habitacional, aplicando conceitos de matemática financeira para determinar qual opção é mais benéfica na aquisição da casa própria. O trabalho começa com explicações sobre juros simples, juros compostos, taxas equivalentes e sistemas de amortização, com ênfase na Tabela SAC (Sistema de Amortização Constante) e na Tabela Price (Sistema Francês de Amortização). A intenção é demonstrar como esses conceitos ajudam na realização de escolhas financeiras informadas e precisas. O trabalho envolve basicamente uma simulação de financiamento de um imóvel avaliado em R$ 299.999,99, levando em conta uma entrada de R$ 59.999,99 e um financiamento de R$ 240.000,00. Foram feitas comparações entre os sistemas SAC e Price para examinar as diferenças nas parcelas, juros e saldo devedor ao longo do tempo. Dessa forma, o estudo permite compreender qual alternativa oferece maior economia para o comprador. A conclusão aponta que a matemática financeira é essencial na formulação de decisões de compra e no planejamento financeiro, principalmente em transações de longo prazo, como os financiamentos residenciais.
Palavras-chave: matemática financeira, juros simples, juros compostos, tabela SAC, tabela PRICE.
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Referências
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IRILAN, Yves Garnard. Material sobre sistemas de amortização. [material de apoio], recebido por Josiane de Oliveira, via e-mail, 21 maio e 23 junho 2025.
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